業務用エアコンのリースには、様々な種類のものがあります。そのなかでも、他のリースと大きく違うのが、「購入選択権付リース」です。一般的な業務用エアコンのリースでは、契約期間終了後、リース会社に業務用エアコンを返却するか、再リースで再びその業務用エアコンを使用するかという選択になります。しかし、この購入選択権付リースは、一般的なリースとは異なり、契約終了後はその業務用エアコンを買い取りすることができるというものです。もちろん、必ず買い取らなければならないという契約ではなく、二次リース契約をしてリース契約を更新することも可能となっています。購入選択権付リースが一般的なリースと大きく違うのはここです。・契約終了後に、買い取りをすれば、業務用エアコンの所有権がリース会社から移り、自分のものにすることができるということになります。業務用エアコンの主要メーカーでは、それぞれがリース会社と提携してリース契約を結ぶことができるようになっていますが、すべてのメーカー、リース会社で行っているわけではありません。

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業務用エアコンを販売している業者のホームページなどをチェックしてみると、定価よりもかなり安い価格で販売されています。そのため、「販売されている業務用エアコンは、本当に新品？」と疑ってしまう人も多いようです。販売業者で販売されている業務用エアコンは、原則新品、未使用。販売業者によっては、新品だけでなく、中古の業務用エアコンを販売しているところもあります。それから、アウトレット商品と呼ばれるものを販売している業者もあるようです。アウトレット商品とは、新品、未使用であるものの、梱包の箱が破れている、あるいは汚れているようなもののことで、使用済みのものではありません。アウトレット商品は、通常よりもさらに安く販売されています。このように、販売業者によって販売されている業務用エアコンは異なるのです。

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業務用エアコンのリース物件では、購入した場合と違う点がいくつかありますが、大きな違いの1つとして挙げられるのが、ラベル(シール)が貼られるということです。ラベルと聞くと、メーカーや機種、冷媒ガスの種類などが書かれている銘板シールを想像してしまう人が多いと思いますが、銘板シールとは全く異なるものになります。ラベルを貼ると聞くと、「イタズラやふざけて貼っているのでは？」と考えてしまう人もいるかもしれませんが、イタズラやふざけて貼るのではありません。明確な目的があって貼っているのです。その明確な目的とは、「誰の所有物であるかを明確にするため」です。通常、業務用エアコンを購入すれば、所有権はあたりまえですが、購入した人のものとなります。ですが、リースで業務用エアコンを導入した場合の所有権は、契約者ではなく、あくまでもリース会社にあります。ラベルを貼るというのは、その業務用エアコンがリース会社の所有物であるということを示すために貼るのです。リース物件を見分けるのは、とても難しいものです。例えば店舗や、オフィスなどで誰の所有物であるかを判断しようと思っても、見分けることができません。

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販売されている業務用エアコンを選ぶ際には、迷ってしまう人が多いようです。業務用エアコンの選び方には、様々な選び方があります。例えば、価格面、機能面、能力、メーカー、業務用エアコンのタイプなどから選ぶことが可能です。ただし、初めて業務用エアコンを購入するという人にはなかなか選ぶのが難しいもの。とくに、どこのメーカーがよいのかはとてもわかりづらいものです。業務用エアコンのシェア率についてですが、全体の約40％のシェアを誇るのが、ダイキン。全体の約20～30％を誇るのが三菱電機と言われています。つまり、業務用エアコンの全体の約60～70％はダイキンと三菱電機ということです。半分以上の人達が選んでいるダイキン、三菱電機の業務用エアコンを選んでみるのもよいでしょう。

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業務用エアコンのリースを活用したいけれど、なかなか活用に踏み切れないという話をよく聞きます。その大きな理由は、「リースには、審査があるから」です。リース契約をするには、それぞれのリース会社による審査を通過しなければ契約をすることができません。そのため、「審査に落ちてしまうのではないか？」という不安から、リースの申し込みを行えずにいるという人が多いようです。まず、業務用エアコンのリースの審査についてですが、リース審査は、契約金額によって難易度が変わるということです。契約金額が高くなればなるほど、審査を通過するための難易度は上がりますし、必要な書類が多くなる、あるいは審査結果がでるまでに時間がかかるということになります。このように、聞くと、「やっぱり業務用エアコンのリース審査は厳しいのか！」、「審査には落とされてしまいそう！」などと考えてしまうでしょうが、基本的にはそれほど難易度が高いというものではありません。リース会社によっても異なりますが、リース契約では、契約金額が30万円以上からとなっているところがほとんどです。

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販売されている業務用エアコンには、様々なタイプがありますが、そのなかの「天井埋込ダクト形」の特徴について解説します。名前からもわかるように、室内機本体を天井内に収めて設置するというのが大きな特徴です。そのため、インテリアを重視したオフィスや店舗、公共施設等にオススメです。天井埋込と聞くと、天井埋込カセット形を想像する人が多いと思いますが、大きな違いがあります。それは、天井埋込カセット形ほど、天井のふところを必要としないということです。天井埋込ダクト形は、非常に薄型なため、天井のふところが狭い建物でも設置できることが多くなっています。それから、最も大きな特徴として挙げられるのが、吹出口を自由に配置することができるという点です。一般的な業務用エアコンの場合には、業務用エアコン本体に吹出口と吸込口が一体化されていますが、この天井埋込ダクト形は、本体とは離れた場所に吹出口を設置することができます。本体と吹出口は、ダクトを使って接続することになります。本体から出る冷風や温風をダクトを使って運ぶ、吹出口から風を出すということです。

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業務用エアコンのリースを活用したい！という場合に最も多くの人が懸念するのが、「審査に通るのか？」、「審査でどのような点をチェックされるのか？」ということです。業務用エアコンのリースについて知っている人も多いでしょうが、リース会社による審査があり、その審査に通過しなければリースを利用することはできません。審査基準などは、それぞれリース会社によって異なりますし、その審査基準などは公開されていません。審査基準が異なり、審査基準もわからないということですが、どのような点がチェックされているのかというのは、ある程度推測することができます。一言で言えば、「信用できるどうか」ということです。ここが最も大切なポイントと言っても過言ではありません。信用が高ければ、審査に通過する確率は高いと言えますし、逆に信用が低ければ、審査に通過する確率は低いと言えます。携帯電話や公共料金などの滞納をしている、あるいはしている人、設立して間もない会社、借金の多い会社などは、信用が低くなってしまうケースがほとんどです。

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現在、販売されている業務用エアコンは、昔の業務用エアコンと比較するとかなりの省エネになっています。そんな現在の業務用エアコンですが、どのメーカー、どの機種でもほとんどのものが省エネ性に優れているのですが、省エネにも2つのタイプがあります。「標準省エネ」と「超省エネ」の2つのタイプです。標準省エネとは、グリーン購入法で決められた基準をクリアしているもののことです。超省エネとは、2015年の省エネ基準値をクリアしているもののことです。どちらも同じようなものなのでは？どちらでもよいのでは？と考えてしまう人も多いでしょうが、実はいくつかの違いがあります。大きな違いとしては、「消費電力の違い」が挙げられます。超省エネという名称からもわかるように、省エネよりも超省エネの方が消費電力は低くなっているのです。

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初期費用がかからないということから、利用者が多いのが業務用エアコンのリースです。非常に多くのメリットがあることから、店舗やオフィスなど様々な場所で活用されています。しかし、初めて業務用エアコンのリースを利用するという場合には、わからないことも多いでしょう。初めて業務用エアコンのリースを活用するという場合、多くの人が疑問に感じるのが、「どこと契約するのか？」ということです。業務用エアコンをリースで導入するためには、リース契約が必要であるということは理解している人が多いでしょうが、どこと契約するのかについては、わからないという人が多いでしょう。業務用エアコンを販売している販売店なのか、メーカーと直接契約するのか？などは知らない人が多いようです。結論から言えば、リース契約をするのは、販売店でもメーカーでもありません。リース会社とリース契約をすることになります。

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販売されている業務用エアコンを購入する際に、多くの人が迷ってしまうのが、「どこのメーカーのものでもよいのか？」ということです。結論から言えば、国内主要メーカーの業務用エアコンであれば、どのメーカーのものを選んでもよいということになります。ただし、各メーカーによって特徴が異なりますので、特徴を頭に入れておくとより業務用エアコンを選びやすくなりますよ。① ダイキン国内主要メーカーのなかで、唯一の空調専門メーカー。国内だけでなく海外での販売実績も豊富で、国内シェアでは約40％を誇るメーカーです。故障に強く、アフターサービスも充実しているため、店舗、オフィス問わず人気が高いのが大きな特徴。空調専門メーカーということから、その技術をいかして、ラインナップも豊富です。

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