販売されている業務用エアコンには個別運転と同時運転対応のものがあります。個別運転や同時運転とは、どのようなものなのかについて解説していきましょう。通常、業務用エアコンは室内機1台と室外機1台の組み合わせで販売されています。そのため、個別運転や同時運転について気にする必要はありません。しかし、オフィスなど広くて間仕切りのないワンフロアに業務用エアコンを設置する場合には、個別運転、同時運転について知っておく必要があります。個別運転や同時運転について解説する前に、ツインやトリプルについて解説しましょう。さきほども解説したように業務用エアコンは、通常1対1の組み合わせで販売されています。室内機が1台、それと室外機が1台の組み合わせです。

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業務用エアコンのリースで、注目しておきたいのが、「リース料はどうやって計算されているのか？」ということです。業務用エアコンのリース契約を結ぶと、毎月リース会社に一定のリース料を支払うことになりますが、そのリース料はどうやって計算されているのかが気になるという人は多いでしょう。リース料の計算についてですが、リース料は、物件の取得価格とリース期間中の金利、さらに固定資産税、動産総合保険の保険料を加えて計算します。そして、リース料の総額を契約するリース期間(契約する月数)で均等に割ったものを月々のリース代としています。リース期間が6年であれば、72ヶ月ですので、リース料の総額を72で割ったものが月々のリース代となるのです。このように、リース料は計算されるため、原則一定の金額を支払うということになります。リース料は、ここまで解説してきたように、リースの総額を契約する月数で割るということになりますので、契約期間が長くなればなるほど、月々の負担額も少なくなりますし、契約期間が短くなればなるほど、月々のリース代は高くなるということです。

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販売されている業務用エアコンのほとんどに搭載されている機能が、タイマー機能です。タイマー機能は業務用エアコン以外にも搭載されているので、特別新しい機能ではありません。しかし、このタイマー機能を上手く活用することで、より無駄なく使用することができるのです。オフィスや店舗などに設置する業務用エアコンはとくに、このタイマー機能を活用しましょう。タイマー機能を使うと、消し忘れを防ぐことができます。オフィスや店舗の業務用エアコンの消し忘れというのは、意外と多く起こるものです。人感センサーなどが搭載されているタイプであれば、それほど大きな無駄にはなりませんが、そうでない場合には、大きな無駄となりますし、電気代もかかります。

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業務用エアコンのリース代には、様々な費用が含まれています。業務用エアコンのリース代に含まれているのは、「物件取得価額、金利、固定資産税、動産総合保険の保険料」などです。業務用エアコンのリースは、初期費用がかからず毎月一定のリース代をリース会社に支払えばよいので、利用している人も多いでしょう。ただし、その毎月支払っているリース代に、どのような費用が含まれているのかを正しく理解している人は少ないといえます。業務用エアコンのリース代には、物件取得価額、つまり業務用エアコンの購入費用、設置費用だけを支払っていると考えている人がほとんどです。もちろん、物件取得価額も含まれているのですが、それ以外にも金利、固定資産税、動産総合保険の保険料を毎月収めていることになります。業務用エアコンのリースの場合、業務用エアコンの所有権はリース会社にありますので、固定資産税を支払う必要がないと勘違いしている人も多いようです。たしかに、直接申告、納付する必要はないのですが、毎月のリース代のなかに含まれているので、間接的に支払うことになります。リースの場合でも固定資産税を支払っているということを知っておきましょう。

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業務用エアコンを販売業者から購入する際には、「一番長持ちする業務用エアコンが欲しい！」そう考える人が多いでしょう。業務用エアコンは購入するのにも、設置をするのにも多くのお金がかかるのです。そのため、少しでも長持ちするメーカー、機種を選びたいという気持ちはよくわかります。しかし、業務用エアコンというものは、基本的に耐久性に優れていますし、メーカーや機種によって耐久性に大きな差はないのです。メーカーや機種などによって、耐久性に大きな差がでることはないのですが、「定期的なメンテナンスをきちんと行っているか」によって業務用エアコンの寿命は大きく変わります。定期的なメンテナンスをしっかりと行っている業務用エアコンについては、必然的に長持ちしやすいので、一般的にいわれている業務用エアコンの寿命よりもずっと長く使えることがあります。その反対に、定期的なメンテナンスを怠っていると、一般的な寿命よりも短い期間で使えなくなってしまうということがあるのです。

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業務用エアコンのリースには、様々なメリットがあります。一般的によく知られているメリットとしては、初期費用がかからないというものです。初期費用がかからずに、業務用エアコンをオフィスや店舗に導入することができるため、利用する人も多くなっています。しかし、業務用エアコンのリースは申し込みをすれば、誰でも契約することができるものではありません。業務用エアコンのリース契約前に、リース会社による審査が行われます。このリース審査に通過することができなければ、リース契約をすることはできません。そのため、「リース審査に通過することができるのだろうか？」　「リース審査に落ちるのではないか？」と不安を感じている人も多いようです。

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業務用エアコンを新品で購入して、設置するとなるとかなりの費用がかかります。そのため、中古の業務用エアコンを購入して、設置することを検討している人もいるでしょう。中古の業務用エアコンを販売業者から購入する際には、必ず確認しておきたいポイントがあります。そのポイントとは、「製造年(年式)」をチェックするということ。中古の業務用エアコンと新品の業務用エアコンで大きく違う点が2つあります。1つは、業務用エアコンの本体価格、そしてもう1つは、業務用エアコンの寿命です。一般的な業務用エアコンは、約10年となっていますが、中古の業務用エアコンの場合には、購入してから10年ではなく使用していた期間を割り引いて考えなければなりません。もちろん、10年という期間はあくまでも目安の数字ですので、10年経過したら、自動的に壊れてしまうものではありません。

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業務用エアコンのリース契約についてですが、意外と正しく理解していないのが、「どことリース契約をするのか？」ということです。業務用エアコンのリース契約をする場合、そのリース契約をする相手はどこなのかを正確に理解しているでしょうか？おそらく、多くの人は販売店やメーカーと契約すると考えていると思います。たしかに、最初に業務用エアコンを選ぶ、あるいはリースの相談をするのは販売店、販売業者ですので、そことリース契約をするものだと勘違いしてしまう人もいるでしょう。また、メーカーと直接リース契約をするものと思っている人も多いと思います。結論から言えば、販売店でもメーカーでもありません。正確には、リース会社と契約をすることになるのです。国内主要メーカーでは、各メーカーにリースが用意されていますが、メーカーが直接リースを行っているのではなく、提携するリース会社が行っているというケースがほとんど。

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業務用エアコンを購入する際には、専門業者で購入するという人がほとんどです。購入する理由は、様々ですが、最も多い理由は、「業務用エアコンが安く販売されているから」ということ。専門業者のホームページなどをみてみると、定価よりも60～80％OFFで販売されているものが多いことに気づくでしょう。初めて、業務用エアコンを購入する人は、この安さに驚くと同時に、不安を感じることでしょう。例えば、有名ブランド品が定価の60～80％OFFと言われると、凄くお買い得な商品に感じますが、こころのどこかで、「偽物なのではないか？」「何かカラクリがあるのではないか？」とも思うはずです。業務用エアコンの場合も同じように、「安く販売されているけれど、本当に大丈夫なの？」「偽物や中古が届くのではないのか？」と購入を躊躇している人もいるでしょう。まず、専門業者がなぜ、業務用エアコンを安く販売できるのかを解説します。安く販売できる最大の理由は、メーカーとの関係が良好であるということです。販売実績が多い専門業者は、メーカーから特別な価格で仕入れることができるので、安く仕入れられる分、安く販売することが可能ということ。

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業務用エアコンのリース契約を初めて行うという場合には、リース契約までの流れがよくわからないと思います。いきなり、リース会社に申込書を出せばよいのだろうか？と不安を感じている人もいるでしょう。業務用エアコンのリース契約では、最初にリース会社に申し込むのではなく、販売業者と一緒に導入する業務用エアコンを選ぶということから始めます。リース会社でも、業務用エアコンの機種、契約金額がわからないと審査を行うことができないので、いきなりリースの申し込みをされても困ります。リースで導入する業務用エアコンについては、基本的に契約者が自由に決めることができるようになっていますが、リース会社、リースの種類によっては、業務用エアコンのタイプ、シリーズ、機種が限定されている場合もあります。

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