業務用エアコンが故障してしまった場合、2つの対処法が考えられます。その2つとは、「修理」と「入れ替え」です。ただし、この修理と入れ替えの境界線については難しい部分でもあるでしょう。どのようなポイントで判断すればよいのか、判断基準がわからないという声をよく聞きます。業務用エアコンが故障した際に、修理をするか、入れ替えをするかは次のようなポイントで判断するのがよいでしょう。① 故障の程度や修理費用② 残りの寿命③ 電気代最初に判断するポイントは、業務用エアコンの故障の程度や修理費用です。故障の程度が軽い、修理費用が安いのであれば、修理で対応した方がお得と言えるでしょう。

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業務用エアコンのリースは、初期費用がかからない、最新機種を導入できる、月々わずかな負担で済むなどのメリットがあります。そのため、多くのオフィス・店舗などで活用されているのです。業務用エアコンのリースで気になるのが、「担保がないと契約できないのか？」ということ。業務用エアコンのリースでは、不動産などの物的担保は原則必要ありません。ですから、物的担保がなくてもリース契約をすることが可能です。一般的に、「担保」には2つのものがあります。不動産などの物的担保と人的担保です。人的担保とは、保証人など人に設定されている担保になります。業務用エアコンのリースでは、物的担保を求められることはありませんが、人的担保を求められることがあるのです。リース契約をする際には、リース会社による審査が行われますが、審査の申込書の欄には、「連帯保証人」の欄が設けられているケースがほとんど。連帯保証人の記入欄があるので、人的担保が必要になるのです。連帯保証人が必要であるかどうかは、リースを申し込む際に確認しておきましょう。では、なぜリース会社は「連帯保証人」を求めるのか？ リース契約は、長期的な契約であり、途中での解約は原則認められません。

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業務用エアコンが故障してしまった場合、できるだけ早く業者に連絡して修理を依頼したいものです。しかし、オフィスや店舗などの場合、従業員が頻繁に出入りすることや、お客様が多くご来店するため日中の時間帯を避けて点検・修理を依頼したいと考えている人も多いでしょう。「業務用エアコンの修理で日時を指定することは可能か？」についてですが、日時を指定することは可能です。例えば、オフィスや店舗の休業日を利用して点検・修理を依頼すること、オフィスや店舗の営業終了後の時間を利用するなどが可能となっています。ただし、業者によっては、早朝作業や夜間作業に対応していない場合もありますので、修理を依頼する際に確認しておくのがよいでしょう。業務用エアコンの修理で日時を指定する場合のポイントは次の通りです。・従業員、お客様などの出入りがない日時を指定する・混雑している時間帯を指定しない・スケジュールに余裕を持って指定するなどが大切です。業務用エアコンの修理で日時を指定する際は、従業員、お客様などの出入りが少ない、あるいはまったくない日時を指定するのがよいでしょう。また、オフィスや店舗に設置している業務用エアコンの場合、混雑している時間帯を指定しないことが大切です。

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「業務用エアコンのリースは魅力的！」「リースで導入すれば、メリットが多い！」などの話を聞いたことがあるでしょう。業務用エアコンのリースには、多くの魅力があると言われていますが、具体的にどのような魅力があるのか解説します。リースの魅力は多いですが、最も大きな魅力は、「銀行での借り入れと同じくらいの効果がある」ことです。また、銀行での借り入れとは異なるので、銀行の借り入れ枠もそのまま維持しておくことが可能です。設備投資以外の部分に資金を回せるので、銀行での借り入れと同じくらいの効果があるのは大きな魅力と言えるでしょう。また、契約手続きが迅速である点も非常に魅力的です。銀行などの金融機関から借り入れを行う場合には、審査や所定の手続きなどでかなりの日数がかかります。さらに、提出しなければいけない書類なども多く、設備投資のタイミングを逃してしまうこともあるでしょう。しかし、業務用エアコンのリースは非常に迅速です。

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業務用エアコンの修理で知っておきたいのが、「保全周期」についてです。保全周期とは、部品交換や修理が必要になると予測される周期のこと。業務用エアコンの故障を防ぎ、修理回数を減らすためには、この保全周期について知ることが大切です。また、この保全周期は部品によって異なります。保全周期を知ったうえで、定期的なメンテナンスを実施することが重要と言えるでしょう。主要部品の保全周期は、以下の通りです。・圧縮機　20,000時間・モーター　(ファンモーター、ルーバー、ドレンポンプ用など)　20,000時間・熱交換器　5年

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業務用エアコンのリースに関することで、知っておきたいのが、「契約金額」についてです。リースの契約金額はいくらまで利用できるのかが気になります。結論から言えば、リース会社によって金額は異なるということです。対象金額もリース会社によって異なりますが、30万円以上からとなっているところがほとんど。業務用エアコンのリースの契約金額は、数百万円の契約も可能な場合がありますが、注意しなければならない点もあります。まず、最も注意しておきたいのが、契約金額が高額になると審査にも時間がかかる場合があるということです。通常、リース契約をする場合には、リース会社による審査が行われ、その審査に通過すればリース契約が可能となります。審査の回答が得られるまでの日数は、通常1～3営業日以内なので、すぐにリース契約ができるかどうかがわかるのです。しかし、契約金額が高額になるとリース会社も審査を慎重に進めるので、回答が出るまでに日数がかかる、追加で提出する資料などが増える場合があります。

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業務用エアコンの修理依頼で、業務用エアコンの故障原因を調べてみると、「室外機の設置環境」が原因であることが意外と多くなっています。例えば、次のようなケースです。・ビールケースやゴミ箱を室外機の近くに置いている・植木鉢などで室外機がふさがっている・雑草等で覆われているなどになります。飲食店など店舗で多いのが、室外機の周りに物を置いてしまうというケースです。室外機の周りに物を置いてしまうと、上手く熱交換をすることができなくなります。また、効率が大幅に低下してしまいますし、最悪の場合には故障してしまうのです。室外機の周りには、「物を置かない！」ことを徹底しましょう。飲食店など店舗以外の場所では、植木鉢などを置いているところも多くなっています。植木鉢も室外機の周りに置かないことが大切です。

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業務用エアコンを導入する方法として、人気なのが「リース」です。しかし、リースで導入するにはリース会社による審査に通過しなければなりません。業務用エアコンのリースは、「お金を借りるわけではないのにどうして審査があるのか？」と思っている人も多いでしょう。たしかに、業務用エアコンのリースは銀行からの借り入れとは異なります。実際にお金を借りるわけではなく、リース会社が購入した業務用エアコンを一定の期間借りるだけです。ですから、審査は必要ないように感じてしまうでしょう。しかし、業務用エアコンのリースには次のような注意点があります。・リース契約後は自己都合による解約は原則できない・リース契約期間中は、毎月リース代をリース会社に支払う・リース代の支払いの遅れは許されないなどです。ここで大きなポイントとなるのが、「リース代の支払い」について。

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業務用エアコンが故障してしまう原因は様々ですが、その原因の多くは、冷媒系統・電気系統の故障です。冷媒系統とは、圧縮機、熱交換器、膨張弁などのことになります。この冷媒系統の故障によって、業務用エアコンが動かない、すぐに止まってしまう、冷えないなどのトラブルが起こるのです。それから、冷媒系統で言えば、冷媒ガスが漏れ出してしまうというトラブルも多く起こります。電気系統の故障とは、電子基板、サーミスタ、ファンモーターなどの故障です。冷媒系統や電気系統が原因で故障するケースは非常に多くなっています。冷媒系統、電気系統共に言えることですが、どちらも劣化していくものです。永遠に使用できるものではありません。

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「業務用エアコンのリースは、とても便利！」「業務用エアコンのリースは、メリットが多い！」そんな話を聞いたことがあると思います。業務用エアコンを導入する方法として、よく聞かれるリースですが、「リースとはどのようなものなのか？」よくわからない人も多いでしょう。リースとは、リース会社がリース契約者の代わりに物件(業務用エアコン)を購入し、長期間貸し出す取引のことです。リース契約者は、リース会社から物件を貸してもらう代わりに、毎月所定のリース料をリース会社に支払います。リースは、一般的に「レンタル」と混同されてしまいがちですが、様々な点で違いがあるのです。大きな違いとしては、次のような違いがあります。① 契約期間の違い② 利用者の違い③ 対象物件の違い④ 中途解約ができるかどうかの違いなどが大きな違いとして挙げられるでしょう。まず、大きな違いとして挙げられるのが、契約期間の違いです。一般的なリースでは、長期間の契約となります。契約期間は、リース会社によっても異なりますが、4～10年の長期間の契約です。レンタルの場合には、日・週・月など短期的な契約が主となっています。

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