リースで業務用エアコンを導入する場合、知っておきたいことがあります。それは、リースで導入した業務用エアコンが、天災や事故などで損害を受けた場合の対処についてです。業務用エアコンのリースは、初期費用がかからずに非常に便利ですが、所有権はリース会社にあるため故障や損害については正しく理解しておかなければなりません。リースで導入した業務用エアコンについては、基本的に天災や事故で損害を受けた場合でもそれほど大きな心配をする必要はないのです。リース物件の場合、リース会社が動産総合保険に加入しています。動産総合保険とは、簡単に説明すると偶発的な事故による損害を補償してくれる保険のことです。もう少し具体的に説明すると、火災・爆発・落雷・水災・風災・雪災・車両の衝突・接触による損害・盗難などの偶発的な事故による損害を補償してくれるもの。業務用エアコンを購入した場合であれば、自分で保険に加入していなければ、偶発的な事故で業務用エアコンが損害を受けた場合、すべて損害額を自分で負担しなければなりません。

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業務用エアコンの購入費用・設置費用は高額となる場合がほとんどです。そのため、初期費用がかからないリースで導入される方も多いと思います。リースで導入した業務用エアコンについて知っておきたいのが、「故障した場合の対応」についてです。まず、故障した場合にはっきりとさせておきたいのが、「誰が修理費用を負担するのか？」。修理費用の負担については、故障した原因や契約しているリースの種類によって異なります。例えば、偶発的な事故が原因で故障してしまった、損害を受けた場合には、リース物件であれば、「動産総合保険」が適用される可能性が高いと言えるでしょう。偶発的な事故とは、火災・落雷・水災・車両の衝突などの事故・盗難などです。動産総合保険の適用範囲であれば、リース会社を通して保険金によって修理ができる可能性が高いので、大きな修理費用の負担はしなくてもよいと考えられます。偶発的な事故以外が原因で故障した場合には、契約しているリースの種類が大きなポイントになります。

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業務用エアコンを導入する際は、初期費用がかからないことからリースで導入するケースが増えています。もちろんリースで導入してもよいのですが、返却時の費用についても理解しておく必要があるのです。販売業者のホームページなどでは、リースについて初期費用がかからないと書かれているだけで、返却時の説明について書かれているものは、あまり見かけません。結論から言えば、リースで導入した業務用エアコンを返却する際にかかる費用はすべて契約者が負担することになります。業務用エアコンをリース会社に返却する際にかかる費用は、次のようなものです。・業務用エアコンの取り外し費用・取り外した費用をリース会社の指定する場所まで送るための運送費用

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新規開業したばかりなどで、業務用エアコンなどの設備にあまり予算をかけられない場合、中古の業務用エアコンの設置を検討することもあると思います。最近では、インターネットの発達によって、インターネットオークションなどでも中古の業務用エアコンを安く購入できる機会が増えているようです。中古の業務用エアコンで最も気になるのが、「中古の業務用エアコンでも取り付け工事を依頼できるのか？」ということ。結論から言えば、対応できる業者と対応できない業者がいます。新品の業務用エアコンでも中古の業務用エアコンでも取り付け工事費用については変わらないはずなのに、どうして対応できる業者と対応できない業者がいるのでしょうか？ 正直に言ってしまうと、技術的な問題ではなく、「トラブルに巻き込まれるのを防ぐため」です。業務用エアコンは、永久に使用できるものではありません。寿命があります。新品の業務用エアコンであれば、メーカー保証もありますし、すぐに壊れてしまうこともないのですが、中古の業務用エアコンの場合には、次のような不安があるのです。

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業務用エアコンは、とても高価なもので、耐久性が高い製品ですが、永久的に使えるわけではありません。耐用年数、つまり寿命がある程度決められているのです。その耐用年数は、約10～15年と言われています。この耐用年数は、必ずその期間使用できることを保証する期間ではなく、あくまでも目安です。また、この耐用年数は、定期的にメンテナンスをすることを前提としたものになります。当然ですが、定期的なメンテナンスを怠っていた場合には、最も短い期間で故障してしまう、使用できなくなってしまうこともあるのです。耐用年数を超過した業務用エアコンは、どうしても故障のリスクが伴います。仮に、現在故障していなかったとしても、将来的な故障のリスクがあるでしょう。

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業務用エアコンを初めて取り付ける場合、不安な点も多いでしょう。とくに、初めての方からよくご相談いただくのが、「動力がきていないが、取り付け工事を依頼できるのか？」です。ご存知の方も多いでしょうが、業務用エアコンは、一般家庭でもよく使われる単相電源と工場などでよく使われる三相電源(動力)があります。ほとんどの場合には、三相電源つまり、動力を電源として使用しているのです。動力を使用するためには、電力会社に申請をして、引き込んでもらう必要があります。動力が引き込まれていない状態では、業務用エアコンを取り付けても動かすための電源がないため、運転ができません。そのため、最初に電力会社への申請から行うのが一般的です。電力会社への申請についてですが、専門業者の多くは一緒に依頼できることがほとんど。取り付け工事を依頼する業者を探す際には、電力会社への申請も一緒に行えるかを確認しておくとよいでしょう。

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施設管理者の方やビルオーナー様に知っておいていただきたいのが、修理業者を事前に選定しておくことが大切であるということです。多くの場合、業務用エアコンが故障してしまい、修理が必要になってからようやく修理業者を探し始めるもの。ですが、業務用エアコンは非常に重要なものです。とくに、温度調節が大切となる夏の季節には、業務用エアコンが故障してしまうと大きな問題となってしまうでしょう。業務用エアコンが故障してしまうことにより、施設の利用者やビルの入居者からクレームを受ける可能性も高まります。では、クレームや大きなトラブルを防ぐためにはどうすればよいのか、それは修理業者を事前に選定しておくことです。事前に修理業者を選定しておけば、万が一故障などのトラブルが発生した場合でもすぐに連絡できますし、修理業者の選定に時間がかかることもなくなります。

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務用エアコンの取り付け工事で、気になるが、「他社で購入した業務用エアコンでも取り付け工事はしてもらえるのか？」です。結論から言えば、業者によって対応が異なります。他社で購入した業務用エアコンでも取り付け工事可能な業者もありますが、他社で購入した業務用エアコンの場合、取り付け工事を断っているところもあるのが実状です。業務用エアコンは、とても高額な製品ですので、自分で安く購入して、安く取り付け工事ができる業者を見つけて依頼したいという人が多いでしょう。ただし、一般的に考えると、業務用エアコンの購入と設置をそれぞれ別の業者に依頼するよりも、セットで任せてしまった方がお得なケースが多くなっています。業者によっても異なりますが、一緒に注文することによって、安くなるケースもあるのです。別々の業者を探すのもよいですが、販売業者と施工業者の双方とやりとりをしなければならないので、手間も時間もかかります。1社で購入と設置まで任せてしまった方が手間も時間もかからずに済むでしょう。それから、業務用エアコンの取り付け工事について知っておきたいのが、全メーカー対応のところと、そうでない業者がいることです。業務用エアコンの主要メーカーと言われているのは、現在6社。その6社とは、ダイキン、三菱電機、日立、東芝、三菱重工、Panasonicです。取り付け工事を行っている業者には、大きく分けるとさきほど解説したように2つのタイプに分かれます。

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業務用エアコンを運転しても部屋のなかが、冷えない・暖まらない！という場合、修理が必要なのでしょうか？ 結論から言えば、修理が必要な場合と修理が不要な場合があります。業務用エアコンの修理を依頼する前に確認しておきたいのが、次のようなポイント。・室外機の周りにものを置いてしまい、吸い込み口や吹出し口を塞いでしまっていないか・ドアや窓を開けたままにしていないか・運転モードが正しく設定されているか・フィルターが汚れていないか業務用エアコンを運転しても、部屋のなかが冷えない・暖まらない原因は複数あります。とくに、多いのが室外機の周りを塞いでしまっているケースです。周りが塞がれてしまうと、上手く熱交換を行うことができないため、冷えない・暖まらないなどの症状が起こります。

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業務用エアコンは、冷房運転・暖房運転が可能です。そのため、夏場だけでなく、冬場にも利用するケースがあります。寒い冬には、店舗やオフィス、施設などで暖房運転は欠かせません。そこで、気になるのが「寒冷地でも業務用エアコンを取り付けることはできるのか？」です。寒冷地では、冬になると積雪も多くなりますし、気温が氷点下になることも珍しくないほど、非常に厳しい環境。そのような場所でも、業務用エアコンを取り付けられるのかが気になります。結論から言えば、寒冷地でも業務用エアコンを取り付けることが可能です。ただし、寒冷地に取り付ける場合には、様々な注意点があります。その注意点とは、次のようなものです。・寒冷地仕様の業務用エアコンを取り付ける・防雪フードなど防雪対策をしっかりと行うことなどが大きな注意点となります。業務用エアコンには、寒冷地向けの寒冷地仕様の業務用エアコンがあります。簡単に言うと、通常の業務用エアコンよりも厳しい条件に耐えられる業務用エアコンのことです。

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