業務用エアコンのリースを初めて利用する場合、確認しておきたいのが「契約期間」についてです。業務用エアコンのリースは、レンタルなどと異なり、原則自己都合による中途解約は認められていません。また、途中で支払金額を変更する、契約年数を変更することもできません。業務用エアコンのリース契約期間は、リース会社が決めるのか、についてですが結論から言えばユーザーが決めることになります。リース契約期間で選択可能な期間は、リース会社によって異なりますが、一般的には4～10年の間から選択できるケースが多いです。無理のない契約期間を選択しましょう。リース契約期間を選択する際の注意点についてですが、同じ契約金額でも、契約年数が短くなればなるほど、月々の支払金額も多くなります。反対に、契約年数が長くなればなるほど、月々の支払金額は少なくなるのです。同じ契約金額でも、選択する契約年数によって、月々に支払うリース額が異なることを知っておきましょう。

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業務用エアコンをリースで導入する場合、「担保や保証金などが必要になるのか？」が気になるところです。結論から言えば、不動産担保や保証金などの担保は必要ありません。銀行融資と異なり、不動産担保や保証金などがなくてもリース契約を結ぶことができます。ただし、人的担保は必要となるケースがほとんどです。人的担保とは、簡単に言えば、連帯保証人のこと。業務用エアコンは、銀行での借り入れではありませんが、4～10年契約と長期的な契約となります。リース契約期間中は、どのような場合でも、毎月一定のリース料をリース会社に支払わなければならないのです。途中で、リース金額を変更することも、解約することもできません。もちろん、自己都合により解約することもできないのです。

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業務用エアコンは、購入して設置すると購入費用と設置費用でまとまった資金が必要となります。そのため、初期費用がかからないリースで導入する人が多くなっているのです。業務用エアコンのリースを活用する場合には、リース会社による審査があるため、リース会社にリース審査の申し込みを行わなければなりません。そこで気になるのが、「業務用エアコンのリースでリース会社に審査を申し込む適切なタイミング」についてです。結論から言えば、販売業者と相談して、リースで導入したい機種、取り付け工事費用がいくらかかるかなどが決定した後が適切なタイミングとなります。業務用エアコンのリースでは、リース会社による審査が行われますが、機種や金額が決定していない段階で申し込みはできません。各メーカーが提携しているリース会社ではそのメーカーの機種しか選ぶことができないので、他社の機種では申し込みはできないのです。審査では、申込者や連帯保証人に適切な支払能力があるかが審査されますが、金額がわからないと審査ができません。金額が決まっていれば、年商や信用情報等を利用してその金額が支払えるかどうかを判断できるのです。

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業務用エアコンのリースを活用するメリットは、1つではありません。初期費用がかからないこと、月々の支払額がわずかで済むことなどが主なメリットとして紹介されています。その他で、大きなメリットと言えるのが、「設備の老朽化を防げること」です。空調設備は、オフィス・施設・店舗では非常に大きな役割をはたしています。設備が老朽化してしまうと、故障のリスクが高まりますし、メンテナンスや修理費用、電気代などもかさんでしまうことになるでしょう。また、一般的に空調設備は年々進化を続けていますので、あまりにも古い業務用エアコンを使っていると、効率性や快適性で最新の空調設備と大きな差が出てくる可能性があります。施設や店舗などでは、お客様から、「暑い」「寒い」などのクレームを受けてしまう場合も考えられるでしょう。そのため、定期的に設備の見直しを行うべきですが、最新の業務用エアコンを導入しようと考えると資金不足の問題に直面してしまう経営者様が多いようです。最新の業務用エアコンを購入するとなると、購入費用・設置費用がかかりますし、かなりのまとまった資金が必要となります。資金不足の問題を解決して、最新機種を導入できる方法が、リースでの導入です。

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「初期費用がかからない」「月々の負担がわずかで済む」「動産総合保険が適用される」などのメリットがあり、人気のリース。しかし、業務用エアコンのリースを活用する際には、注意しておきたいポイントもあります。リース契約を結ぶ前に、しっかりと確認しておきましょう。絶対に押さえておきたいポイントは、次の3つです。① 支払総額が購入するよりも多くなる② リース契約満了後も所有権は移転しない③ 一度リース契約を結ぶと自己都合による中途解約はできない

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業務用エアコンのリースにおけるデメリットとして、よく紹介されているのが「購入する場合よりも割高になる」ことです。たしかに、業務用エアコンを購入して設置する場合と比較すると、契約年数や契約するリースの種類などによっても異なりますが、支払総額が多くなるため割高に感じることが多いでしょう。支払総額が購入する場合と比較して多くなることから、リースではなく購入を選択する人もいます。ですが、本当にリースは割高なのかについて考えておく必要があるでしょう。業務用エアコンのリース料を毎月リース会社に支払うことになりますが、そのリース料のなかには、取得費用だけでなく、固定資産税や動産総合保険料なども含めて請求されています。業務用エアコンを購入した場合には、自分で固定資産税の申告・納付を行わなければなりません。さらに、万が一の災害・事故等に備えて保険に加入しなければならないでしょう。自分で手続きを行うと、複雑な事務作業も増えますし、手間がかかります。

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業務用エアコンのリースで、最も注意しておかなければならないのが、「リース契約終了後」です。一部のリース契約では買い取りオプションが付いているものもありますが、それ以外のリース契約では、再リースを選択するか、リース会社に業務用エアコンを返却するかを選択することになります。リース契約では、リース料をすべて支払っても自分のものにはなりません。所有権は、契約中も契約後もリース会社にあるのです。リース会社に返却するとなると、業務用エアコンが使えなくなってしまいますので、契約終了後に返却を考えている場合には、早めに次の業務用エアコンの準備をしておく必要があります。例えば、リースではなく業務用エアコンを購入するという方法です。業務用エアコンを購入するには、業務用エアコンの機器購入代金と設置費用が必要となります。金額は、メーカーやタイプ、能力、設置場所などによって大きく異なるため、一概には言えませんが、少なくとも30～50万円程度は必要となるでしょう。そのため、リース契約終了後に新しく購入する場合には、早めに資金を貯めて準備しておくとよいでしょう。

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業務用エアコンのリースをはじめて活用する場合、リースが金融機関からの「借入」と同じなのではないか、が気になるところです。結論から言えば、業務用エアコンのリースは、金融機関からの借入とは異なるもの。金融機関からの借入とは、一般的にお金を借りることです。しかし、業務用エアコンのリースはリース会社からお金を借りて業務用エアコンを導入する仕組みではありません。最初にユーザーがリースで導入する機種を販売業者と相談しながら決めて、代わりにその業務用エアコンをリース会社に購入してもらいます。そして、その代わりに購入してもらった業務用エアコンを、毎月リース料を支払う条件で、長期間に渡り貸してもらうというのが業務用エアコンのリースです。つまり、リース会社からお金を借りるわけではなく、業務用エアコンを貸してもらうという契約。ですから、金融機関からの借入とは全く異なるものであることがわかるでしょう。

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業務用エアコンを購入して設置するとなると、かなりのまとまった資金が必要となります。そのため、リースを利用して導入を検討している経営者、管理者の方も多いでしょう。業務用エアコンのリースを利用する際には、リース会社による審査が行われます。業務用エアコンの審査で気になるのが、「何歳まで申し込みが可能なのか？」ということ。結論から言えば、明確に何歳までという決まりはありません。そもそも、業務用エアコンのリースを利用できるのは、個人ではなく法人や個人事業主に限定されています。金融機関等から融資を受けるのとは異なるため、年齢が重要視されているわけではありません。ですが、個人事業主の方である程度の年齢の場合には、連帯保証人が必須となる場合が考えられます。融資ではありませんが、業務用エアコンのリースは長期的な契約ですので、長期間に渡りリース料を支払うという義務が生じます。

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店舗やオフィスに業務用エアコンを導入する際、多くの経営者様・責任者様が頭を悩ませるのが資金面での問題です。業務用エアコンを購入するには、機器の購入費用・取り付け工事費用がかかりますが、少なくとも30～50万円程度のまとまった費用が必要となります。もちろん、設置場所によっては1台だけではなく、複数台の業務用エアコンが必要となる場合もありさらにコストがかかるケースもあるのです。そんなときに、便利なのがリース。リースでは、機器の費用と設置費用を一緒にしてリース契約を結べます。そのため、初期費用がかからず、月々わずかな負担で済むので、利用者も多くなっているのです。便利な業務用エアコンのリースについてですが、「リース会社に直接、申し込みをすればよいのか？」と聞かれることがあります。結論から言えば、リース会社ではなく、窓口となっている販売業者に相談しましょう。販売業者を通して、リース会社に審査の申し込みを行うのが一般的です。リースで、業務用エアコンを導入したい場合には、最初に販売業者に相談しましょう。

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